Já sabe se o seu IMI aumentou no final de 2023? Se o seu imóvel sofreu alguma alteração do Valor Patrimonial em 2020, por força de uma (re)avaliação ou atualização do Coeficiente de desvalorização da moeda, no ano de 2023 ficou, certamente, impactado de forma mais agravada.
Segundo esta Portaria, publicada a 8 de novembro em Diário da República, vai haver um incremento, em sede de IMI, de 6,75% para imóveis que se destinem a Habitação e de 9% no caso dos imóveis que se destinem a Serviços, Indústria e Comércio.
De acordo com o Código do IMI, esta atualização do VPT (Valor Patrimonial Tributário) é feita de forma automática, e é realizada pela AT (Autoridade Tributária) de 3 em 3 anos a fim de proceder à atualização dos Coeficientes de Desvalorização da Moeda, de acordo com a inflação registada.
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Assim, em concordância com a última portaria, para os imóveis urbanos com afetação comercial, industrial ou de serviços, assim como para os imóveis que se destinam a habitação, e cuja última atualização havia ocorrido em 2020, haverá um incremento do imposto a pagar já em 2024, de 9% e 6,75%, respetivamente.
Aplicação prática deste aumento
Tal como tivemos oportunidade de comunicar no final do ano de 2023, de modo a exemplificar o aumento que vai ocorrer no IMI, por via do Coeficiente de Desvalorização da Moeda, a Ayming preparou um caso prático:
- Imóvel urbano, destinado a Serviços, Indústria ou Comércio: o aumento de imposto foi de 9%, ou seja, se o valor a pagar fosse de 10.000€ em 2023, o IMI aumentou no final de 2023 em 900, para 10.900€ em 2024;
- Imóvel destinado a Habitação: Se o proprietário pagasse um valor de IMI de 400€/ano, com este agravamento de 6,75%, o imposto a pagar em 2024 será de 427€.
Este impacto estará traduzido na sua Caderneta Predial e como tal, refletida na nota de liquidação de IMI e AIMI a pagar já em 2024.
Veja se e como pode deixar de pagar este agravamento no seu IMI
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