Avaliação Imobiliária
O mercado imobiliário português tem apresentado, nos últimos anos e de uma forma quase generalizada, uma significativa recuperação após anos de recessão económica, pelo que existe a necessidade de diversas entidades, sejam particulares, empresariais ou institucionais, para o aconselhamento e enquadramento dos seus ativos imobiliários, no que respeita ao seu valor, na atual dinâmica de mercado, através da Avaliação Imobiliária.
Equipa
Possuímos uma equipa de técnicos devidamente certificados e credenciados, com capacidades técnicas e analíticas, contando com vários anos de experiência no sector de avaliações imobiliárias nos diversos segmentos de mercado.
A sua atividade assenta em padrões de qualidade, de forma criteriosa e rigorosa, tendo por base todas as normas vigentes na lei 153/2015 emitida pela CMVM, Banco de Portugal assim como Normas Internacionais de Avaliação IVS – International Valuation Standards.
Objetivos
Pretendemos fornecer, aos nossos clientes, relatórios de avaliação que sejam reconhecidos como mais-valias e que atestem a qualidade dos serviços prestados, permitindo fornecer ferramentas úteis para o conhecimento da valorização dos ativos imobiliários objetos de estudo, com vista a facultar a informação necessária, de forma clara e objetiva, para as suas tomadas de decisão.
São realizadas avaliações imobiliárias que abrangem todos os segmentos de mercado, nomeadamente: Residencial, Serviços, Comercial, Armazéns/Industrial, Investimento, Centros Comerciais, Hotelaria, Terrenos Rústicos e Urbanos, com uma cobertura a nível nacional.
As avaliações realizadas pretendem aferir o valor de ativos pertencentes a Património Empresarial para efeitos contabilísticos SNC, determinando o justo valor dos mesmos. Estas avaliações deverão facultar informação para a tomada de decisão de Compra/Venda ou Arrendamento, Partilha de Heranças, Partilhas de Divórcios e Expropriações.
Avaliação Imobiliária: Procedimento
Uma das nossas prioridades é manter sempre um contacto próximo com o cliente de modo a identificar as suas necessidades, permitindo adaptar o estudo de avaliação imobiliária aos seus objetivos e expectativas. Neste sentido, são normalmente efetuadas as seguintes diligências:
- Reunião inicial, de modo a serem identificadas essas necessidades, explicação das metodologias a adotar e prazos para a realização do estudo;
- Recolha e análise de documentação necessária;
- Visita aos ativos para reconhecimento das suas caraterísticas físicas, do local onde se insere, permitindo analisar a sua dinâmica e posicionamento no mercado;
- Elaboração de relatório de avaliação, cuja estrutura obedece a normas nacionais e internacionais;
- Envio do relatório de avaliação nos moldes previamente acordados (formato digital por e-mail e físico devidamente assinado);
- Esclarecimentos e apresentação dos resultados.
Pretendemos facultar aos nossos clientes um acompanhamento personalizado, transparente e preciso, satisfazendo as suas necessidades.
